vestreaВестник Российского экономического университета имени Г. В. ПлехановаVestnik of the Plekhanov Russian University of Economics2413-28292587-9251Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2413-2829-2016-1-112-121vestrea-127Research ArticleМАТЕМАТИЧЕСКИЕ И ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЕ МЕТОДЫMATHEMATIC AND INSTRUMENTAL METHODSСИСТЕМНО-ДИНАМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИSYSTEM DYNAMICS MODEL OF THE MORTGAGE LENDING MARKET IN RUSSIAНиколаеваАнна ВладимировнаNikolaevaAnna V.

аспирантка кафедры математических методов в экономике РЭУ им. Г. В. Плеханова

117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

Post-Graduate Student of the Department for Mathematical Methods in Economics of the PRUE

36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997, Russian Federation

AnnaNikolaeva.IKAO@yandex.ruРЭУ им. Г. В. ПлехановаРоссияPlekhanov Russian University of EconomicsRussian Federation20160609201701112121Copyright © Николаева А.В., 20172017Николаева А.В.Nikolaeva A.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vest.rea.ru/jour/article/view/127

В статье рассматривается одна из современных схем осуществления ипотечного кредитования в России. Описаны основные компоненты банковской системы в разрезе осуществления ипотечного кредитования, выделены их основные характеристики. На основании рассмотренной схемы в статье построена системно-динамическая модель банка, позволяющая эффективно проследить динамику рынка ипотечного кредитования последних лет. Проанализированы негативные последствия экономических санкций и волатильности национальной валюты. Оценены основные риски, присущие ипотечному кредитованию в период кризиса российской экономики. Автором проведен сценарный анализ перспектив развития рынка в ближайшие годы.

The article describes one of the currently existing schemes of mortgage crediting in Russia. Key components of the banking system in view of mortgage crediting were presented, their basic characteristics were displayed. On the basis of this scheme the article builds a system and dynamic model of the bank, which allows us to trace the dynamics of the mortgage market in recent years. Adverse consequences of economic sanctions and volatile nature of the national currency were analyzed. Principle risks typical of mortgage crediting within the period of economic crisis were evaluated. The author puts forward a scenario analysis of prospects of market development in the near future.

рынок ипотечного кредитованиязаемщиккредиторвкладчикпроцентные ставкипроцентный рискmortgage crediting marketborrowercreditordepositorinterest ratesinterest riskReferencesКартвелишвили В. М., Гаврилюк В. И. Моделирование инвестиционной дилеммы и рыночный фон // Инициативы XXI века. - 2012. - № 4. - С. 72-74Kartvelishvili V. M., Gavrilyuk V. I. Modelirovanie investitsionnoy dilemmy i rynochnyy fon [Modeling the Investment Dilemma and Market Background]. Initsiativy XXI veka, 2012, No. 4, pp. 72–74. (In Russ.).Картвелишвили В. М., Соколова М. А. Модель выбора биржи для проведения IPO // Вестник Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова. - 2012. - № 12 (54). - С. 81-88Kartvelishvili V. M., Sokolova M. A. Model' vybora birzhi dlya provedeniya IPO [The Model of Choosing the Exchange for IPO]. Vestnik Rossiyskogo ekonomicheskogo universiteta imeni G. V. Plekhanova [Vestnik of the Plekhanov Russian University of Economics], 2012, No. 12 (54), pp. 81–88. (In Russ.).Минц В. М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения в России // Банковское дело. - 2002. - № 6. - С. 30-34Mints V. M. Modeli ipotechnogo kreditovaniya i perspektivy ikh primeneniya v Rossii [Models of Mortgage Crediting and Prospects of their Use in Russia]. Bankovskoe delo [Banking], 2002, No. 6, pp. 30–34. (In Russ.).Роус П. С. Банковский менеджмент : пер. с англ. - М. : Дело, 1997Rous P. S. Bankovskiy menedzhment [Bank Management], translated from English. Moscow, Delo, 1997. (In Russ.).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.