vestreaВестник Российского экономического университета имени Г. В. ПлехановаVestnik of the Plekhanov Russian University of Economics2413-28292587-9251Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2413-2829-2022-3-182-196vestrea-1348Research ArticleТЕОРИЯ И ПРАКТИКА УПРАВЛЕНИЯTHEORY AND PRACTICE OF MANAGEMENTЗемельно-имущественный комплекс: сущность и подходы к управлениюLand and Property Complex: its Essence and Approaches to Managementhttps://orcid.org/0000-0002-1394-9034МатушевскаяЕ. А.MatushevskayaE. A.

Елена Анатольевна Матушевская, кандидат экономических наук, доцент кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита 

299053, Севастополь, Университетская ул., д. 33

Elena A. Matushevskaya, PhD, Assistant Professor of the Department for Accounting, Analysis and Audit

33 University Str., Sevastopol, 299053

 

 

matushevskaya73@mail.ruСевастопольский государственный университетРоссияSevastopol State University, SevastopolRussian Federation20220806202203182196Copyright © Матушевская Е.А., 20222022Матушевская Е.А.Matushevskaya E.A.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vest.rea.ru/jour/article/view/1348

В статье рассмотрена сущность экономической категории «земельно-имущественный комплекс» в отношении хозяйствующего субъекта – предприятия, проведен анализ теоретических подходов к его управлению, а также показана апробация методик стратегического управления на сельскохозяйственном предприятии. Выявлены различия между имущественным и земельно-имущественным комплексами, представлена классификация земельно-имущественных комплексов для целей управления. Используя методику PEST-анализа, автор дает оценку степени влияния макросреды на управление земельно-имущественным комплексом сельскохозяйственного предприятия. Разработана прогнозная экономико-математическая модель чистой приведенной стоимости элемента земельно-имущественного комплекса, адаптированная под специфику деятельности сельскохозяйственного предприятия. Понимание сущности понятия «земельно-имущественный комплекс», его характерных особенностей и составляющих, а также правильное использование инструментов стратегического управления позволят решить существующие проблемные вопросы данной сферы в учете и управлении. В процессе исследования применялись общенаучные методы и принципы познания: анализа, синтеза, системности, сравнения, экономико-математического моделирования.

имущественный комплексклассификациядиагностика макросредыстратегическое управлениесельскохозяйственное предприятие: property complexclassificationmacro-environment diagnosticsstrategic managementagricultural enterpriseReferencesБерендеева А. Б., Ледяйкина И. И., Пустовалова И. Н. Земельно-имущественный комплекс региона: экономико-правовые аспекты исследования // Вестник Ивановского государственного университета. Серия: Экономика. – 2015. – № 2 (24). – С. 39–47.Berendeeva A. B., Ledyaykina I. I., Pustovalova I. N. Zemelno-imushchestvennyy kompleks regiona: ekonomiko-pravovye aspekty issledovaniya [Land-Property Complex of the Region: Economic and Legal Aspects of the Research]. Vestnik Ivanovskogo gosudarstvennogo universiteta. Seriya: Ekonomika [Bulletin of the Ivanovo State University. Series: Economics], 2015, No. 2 (24), pp. 39–47. (In Russ.).Гранкин В. Ф., Малинина М. В. Экономико-математическая модель повышения энергетической эффективности сельскохозяйственных угодий // Вестник Курской государственной сельскохозяйственной академии. – 2015. – № 2. – С. 30–32.Grankin V. F., Malinina M. V. Ekonomiko-matematicheskaya model povysheniya energeticheskoy effektivnosti selskokhozyaystvennykh ugodiy [Economic and Mathematic Model of Raising Power Efficiency of Arable Land]. Vestnik Kurskoy gosudarstvennoy selskokhozyaystvennoy akademii [Bulletin of the Kursk State Agricultural Academy], 2015, No. 2, pp. 30–32. (In Russ.).Кобылинская И. О. Методология PEST-анализа на примере предприятия машиностроительного комплекса // Инновационные исследования: проблемы внедрения результатов и направления развития : сборник статей по итогам Международной научнопрактической конференции. – Уфа, 2020. – С. 122–124.Kobylinskaya I. O. Metodologiya PEST-analiza na primere predpriyatiya mashinostroitelnogo kompleksa [Methodology of PEST-Analysis Illustrated by Enterprise of the Machine-Building Complex]. Innovatsionnye issledovaniya: problemy vnedreniya rezultatov i napravleniya razvitiya, sbornik statey po itogam Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii [Innovation Research: Problems of Result Introduction and Lines in Development. Collection of Articles on Results of the International Conference]. Ufa, 2020, pp. 122–124. (In Russ.).Колпакова О. П., Когоякова В. В. Оптимизация системы управления земельноимущественным комплексом сельскохозяйственных предприятий // Перспективы развития науки в современном мире. – Уфа : Общество с ограниченной ответственностью «Дендра», 2019. – С. 311–315.Kolpakova O. P., Kogoyakova V. V. Optimizatsiya sistemy upravleniya zemelnoimushchestvennym kompleksom selskokhozyaystvennykh predpriyatiy [Optimizing the System of Land-Property Complex Management at Agricultural Enterprise]. Perspektivy razvitiya nauki v sovremennom mire [Prospects of Science Development in Today’s World]. Ufa, Obshchestvo s ogranichennoy otvetstvennostyu «Dendra», 2019, pp. 311–315. (In Russ.).Мазурова Н. В., Рогатнев Ю. М. Система управления земельно-имущественным комплексом сельскохозяйственной организации (на материалах ЗАО «Богодуховское» Павлоградского района Омской области) // Вестник Омского государственного аграрного университета. – 2017. – № 1 (25). – С. 78–87.Mazurova N. V., Rogatnev Yu. M. Sistema upravleniya zemelno-imushchestvennym kompleksom selskokhozyaystvennoy organizatsii (na materialakh ZAO «Bogodukhovskoe» Pavlogradskogo rayona Omskoy oblasti) [The System of Land-Property Complex Management at Agricultural Organization (on materials of the company ‘Bogodukhovskoye’ of Pavlogradsk District Omsk Region)]. Vestnik Omskogo gosudarstvennogo agrarnogo universiteta [Bulletin of the Omsk State Agrarian University], 2017, No. 1 (25), pp. 78–87. (In Russ.).Майорова М. А. Экономико-математические модели в управлении производственноэкономической деятельностью сельскохозяйственных предприятий // Интернет-журнал «Науковедение». – 2017. – № 4 (23). – С. 109.Mayorova M. A. Ekonomiko-matematicheskie modeli v upravlenii proizvodstvennoekonomicheskoy deyatelnostyu selskokhozyaystvennykh predpriyatiy [Economic and Mathematic Models in Managing Economic Work of Agricultural Enterprises]. Internet-zhurnal «Naukovedenie» [Internet-Journal ‘Naukovedeniye’], 2017, No. 4 (23), p. 109. (In Russ.).Маслова М. В. Влияние санкций на растениеводство России // Мировая экономика в XXI веке: глобальные вызовы и перспективы развития. – М. : Российский университет дружбы народов, 2018. – С. 109–114.Maslova M. V. Vliyanie sanktsiy na rastenievodstvo Rossii [The Impact of Sanctions on Plant-Growing in Russia]. Mirovaya ekonomika v XXI veke: globalnye vyzovy i perspektivy razvitiya [Global Economy in the 21st Century: Global Challenges and Prospects of Development]. Moscow, Rossiyskiy universitet druzhby narodov, 2018, pp. 109–114. (In Russ.).Матушевская Е. А., Очередникова О. С. Земельно-имущественный комплекс как объект управления предприятия сельского хозяйства: понятийный аппарат и проблемные аспекты // Аэкономика: экономика и сельское хозяйство. – 2018. – № 2 (26). – С. 9.Matushevskaya E. A., Ocherednikova O. S. Imushchestvennye kompleksy proizvodstvennykh predpriyatiy: metodiki analiza i puti sovershenstvovaniya [Property Complexes of Industrial Enterprises: Methodology of Analysis and Ways of Upgrading]. Ekonomicheskiy analiz: teoriya i praktika [Economic Analysis: Theory and Practice], 2017, Vol. 16, No. 4 (463), pp. 768–781. (In Russ.).Матушевская Е. А., Очередникова О. С. Имущественные комплексы производственных предприятий: методики анализа и пути совершенствования // Экономический анализ: теория и практика. – 2017. – Т. 16. – № 4 (463). – С. 768–781.Matushevskaya E. A., Ocherednikova O. S. Zemelno-imushchestvennyy kompleks kak obekt upravleniya predpriyatiya selskogo khozyaystva: ponyatiynyy apparat i problemnye aspekty [Land-Property Complex as Object of Agrarian Enterprise Management: Comprehension Tools and Problematic Aspects]. Aekonomika: ekonomika i selskoe khozyaystvo [Aeconomics: Economy and Agriculture], 2018, No. 2 (26), p. 9. (In Russ.).Огаркова Н. Н. Особенности государственной поддержки сельскохозяйственного производства в современных условиях // Экономика и предпринимательство. – 2017. – № 9-4 (86). – С. 766–769.Ogarkova N. N. Osobennosti gosudarstvennoy podderzhki selskokhozyaystvennogo proizvodstva v sovremennykh usloviyakh [Specific Features of State Support of Agrarian Enterprises Today]. Ekonomika i predprinimatelstvo [Economics and Entrepreneurship], 2017, No. 9-4 (86), pp. 766–769. (In Russ.).Павлова А. С. Земельно-имущественный комплекс: сущность и особенности управления // Теория и практика современной науки. – 2016. – № 12-2 (18). – С. 10–15.Pavlova A. S. Zemelno-imushchestvennyy kompleks: sushchnost i osobennosti upravleniya [Land-Property Complex: Essence and Specific Management]. Teoriya i praktika sovremennoy nauki [Theory and Practice of Present Day Science], 2016, No. 12-2 (18), pp. 10–15. (In Russ.).Рогатнев Ю. М., Гарафутдинова Л. В. Земельно-имущественный комплекс растениеводческого производства в сельскохозяйственных организациях степной зоны Омской области // Азимут научных исследований: экономика и управление. – 2020. – Т. 9. – № 3 (32). – С. 293–296.Rogatnev Yu. M., Garafutdinova L. V. Zemelno-imushchestvennyy kompleks rastenievodcheskogo proizvodstva v selskokhozyaystvennykh organizatsiyakh stepnoy zony Omskoy oblasti [Land-Property Complex of Plant-Growing Production in Agrarian Organizations of Steppe Zone in the Omsk Region]. Azimut nauchnykh issledovaniy: ekonomika i upravlenie [Azimuth of Academic Research: Economics and Management], 2020, Vol. 9, No. 3 (32), pp. 293–296. (In Russ.).Сухомлинова Н. Б., Шевченко Н. А., Чешева К. К. Экономическая сущность земельноимущественных отношений в современных условиях // Экономика и экология территориальных образований. – 2017. – № 3. – C. 18–24.Sukhomlinova N. B., Shevchenko N. A., Chesheva K. K. Ekonomicheskaya sushchnost zemelno-imushchestvennykh otnosheniy v sovremennykh usloviyakh [Economic Essence of Land-Property Relations in Current Conditions]. Ekonomika i ekologiya territorialnykh obrazovaniy [Economics and Ecology of Territorial Institutions], 2017, No. 3, pp. 18–24. (In Russ.).Хорев С. В. Оценка эффективности управления земельно-имущественным комплексом производственного предприятия // Экономические науки. – 2008. – № 46. – С. 162–165.Khorev S. V. Otsenka effektivnosti upravleniya zemelno-imushchestvennym kompleksom proizvodstvennogo predpriyatiya [Assessing the Efficiency of Land-Property Complex Management in Industrial Enterprise]. Ekonomicheskie nauki [Economics], 2008, No. 46, pp. 162–165. (In Russ.).Astafieva О. S., Astafieva О. S., Fomin A. A., Shevchenko T. V. The Peculiarities of the Landed Property Complex Management in Today Circumstances at Different Administrative Levels // International Agricultural Journal. – 2021. – Vol. 64. – N 1. – P. 16.Astafieva О. S., Astafieva О. S., Fomin A. A., Shevchenko T. V. The Peculiarities of the Landed Property Complex Management in Today Circumstances at Different Administrative Levels. International Agricultural Journal, 2021, Vol. 64, No. 1, p. 16.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.