vestreaВестник Российского экономического университета имени Г. В. ПлехановаVestnik of the Plekhanov Russian University of Economics2413-28292587-9251Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2413-2829-2016-2-122-129vestrea-147Research ArticleМАТЕМАТИЧЕСКИЕ И ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЕ МЕТОДЫMATHEMATIC AND INSTRUMENTAL METHODSРЫНОК СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯMORTGAGE CREDITING SECURITIZATION MARKETКартвелишвилиВасилий МихайловичKartvelishviliVasilij M.

доктор физико-математических наук, профессор кафедры математических методов в экономике РЭУ им. Г. В. Плеханова

117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

Doctor of Physico-Mathematical Sciences, Professor of the Department for Mathematical Methods in Economics of the PRUE

36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997, Russian Federation

VMK777@mail.ruНиколаеваАнна ВладимировнаNikolaevaAnna V.

аспирант кафедры математических методов в экономике РЭУ им. Г. В. Плеханова

117997, Москва, Стремянный пер., д. 36

Post-Graduate Student of the Department for Mathematical Methods in Economics of the PRUE

36 Stremyanny Lane, Moscow, 117997, Russian Federation

AnnaNikolaeva.IKAO@yandex.ruРЭУ им. Г. В. ПлехановаРоссияPlekhanov Russian University of EconomicsRussian Federation20160609201702122129Copyright © Картвелишвили В.М., Николаева А.В., 20172017Картвелишвили В.М., Николаева А.В.Kartvelishvili V.M., Nikolaeva A.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vest.rea.ru/jour/article/view/147

В статье представлена модель вторичного рынка ипотечного кредитования, основная задача работы которой - привлечение более дешевых «длинных» денег на ипотечный рынок. Описаны ключевые компоненты модели, выявлены их основные характеристики, цели функционирования, исследованы потоки взаимодействия между компонентами модели. Показана история зарождения секьюритизации, рассмотрена ее роль в мировом финансовом кризисе. Автором дан обзор ключевых показателей рынка российской секьюритизации за последние несколько лет. В ходе анализа рынка отмечены основные тенденции его развития в России, проанализированы слабые стороны развития рынка. Проведен анализ основных проблем, препятствующих более активному развитию модели секьюритизации на отечественном рынке, предложены некоторые пути их решения и даны рекомендации по привлечению большего числа инвесторов к реинвестированию ипотеки.

The article presents a model of the secondary market of mortgage crediting, whose basic aim is raising cheaper 'long' money to mortgage market. The authors describe key components of the model, identify their key characteristics, goals of functioning and analyze flows of interaction between model components. The article shows the origin of securitization and explains its role on the global finance market. The authors provide a review of key market indicators of Russian securitization market for some years. While analyzing the market principle trends of its development in Russia were shown and weak points of the market were highlighted. The article analyzes key problems hindering the active development of securitization model on Russian market, puts forward some ways of their resolving and provides recommendations aimed at attracting a bigger number of investors to mortgage reinvestment.

оригинаториндикативный портфельрефинансированиеорганизация со специальной цельюипотечные ценные бумагиoriginatorindicative portfoliorefinancingspecial goal organizationmortgage securitiesReferencesАлексеева П. А., Рачкевич А. Ю. Секьюритизация: характерные признаки и определение // Деньги и кредит. - 2008. - № 8. - С. 22-31Alekseeva P. A., Rachkevich A. Yu. Sek'yuritizatciya: kharakternye priznaky i opredelenie [Securitization: Specific Features and Definition]. Den'gi i kredit [Money and Credit], 2008, No. 8, pp. 22–31. (In Russ.).Джобст А. Возвращение к основам. Что такое секьюритизация? // Финансы & развитие. - 2008. - Сентябрь. - С. 48-49Jobst A. Vozvrashchenie k osnovam. Chto takoe sek'yuritizatciya? [Return to Foundations. What is Securitization?]. Finansy & razvitie [Finance and Development], 2008, September, pp. 48–49. (In Russ.).Картвелишвили В. М., Николаева А. В. Ипотечное кредитование в России: на пороге перемен // Наука и практика. - 2015. - № 1 (17). - С. 15-23Kartvelishvili V. M., Nikolaeva A. V. Ipotechnoe kreditovanie v Rossii: na poroge peremen [Mortgage Crediting in Russia: on the Threshold of Changes]. Nauka i praktika, 2015, No. 1 (17), pp. 15–23. (In Russ.).Николаева А. В. Системно-динамическая модель рынка ипотечного кредитования в России // Вестник Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова. - 2016. - № 1 (85). - С. 112-121Nikolaeva A. V. Sistemno-dinamicheskaya model' rynka ipotechnogo kreditovaniya v Rossii [System and Dynamic Model of Mortgage Crediting Market in Russia]. Vestnik of the Plekhanov Russian University of Economics, 2016, No. 1 (85), pp. 112–121. (In Russ.).Хейр Л. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами. - М. : Альпина Бизнес Букс, 2007Haier L. Tcennye bumagi, obespechennie ypotekoi i aktivami [Securities with Mortgage and Asset Collateral]. Moscow, Al'pyna Byznes Buks, 2007. (In Russ.).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.