vestreaВестник Российского экономического университета имени Г. В. ПлехановаVestnik of the Plekhanov Russian University of Economics2413-28292587-9251Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2413-2829-2025-3-98-105vestrea-2298Research ArticleРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКАREGIONAL ECONOMYЖилищная политика как инструмент пространственного развития регионовHousing Policy as Tool of Space Development of RegionsБузулуцкийМ. И.BuzulutskyM. I.

Михаил Игоревич Бузулуцкий кандидат экономических наук, доцент кафедры национальной и региональной экономики

109992, Москва, Стремянный пер., д. 36

Michael I. Buzulutsky PhD, Assistant Professor of the Department for National and Regional Economy

36 Stremyanny Lane, Moscow, 109992

mikhail.buzulutskiy@mail.ruРоссийский экономический университет имени Г. В. ПлехановаРоссияPlekhanov Russian Economic UniversityRussian Federation2025150520250398105Copyright © Бузулуцкий М.И., 20252025Бузулуцкий М.И.Buzulutsky M.I.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vest.rea.ru/jour/article/view/2298

В статье предпринята попытка разработать адаптивный сценарий реализации жилищной политики для различных типов регионов России, взяв за основу концепцию ранжирования факторов, определяющих пространственное развитие в соответствии с современными вызовами и условиями. Регионы России являются значительно дифференцированными, что осложняет реализацию единой жилищной политики. На основе изучения исследований жилищной политики различными авторами можно выделить несколько ее ключевых компонентов: социальную доступность жилья, регулирование рынка, развитие инфраструктуры и учет пространственного распределения населения. В статье представлена классификация факторов, которые оказывают влияние на реализацию жилищной политики с позиции пространственного развития: социальнодемографические, экономические, инфраструктурные, экологические, государственно-правовые. Выделены такие типы регионов, как высокоурбанизированные, депопулирующие, промышленно развивающиеся, сельскохозяйственные и периферийные, курортные и туристские. Разработаны адаптивные сценарии жилищной политики для различных типов регионов и практические рекомендации для ее реализации. Предложены методологические подходы к оценке эффективности жилищной политики с учетом адаптивных сценариев и особенностей пространственного развития каждого типа региона. Исследование подчеркивает важность комплексного подхода к формированию жилищной политики как инструменту пространственного развития.

The article tries to develop an adaptive scenario for housing policy implementation in different types of Russian regions as a basis of the research the authors took the concept of grading factors that impact space development in accordance with current challenges and conditions. Russian regions are seriously differentiated and it can hinder realization of uniform housing policy. Study of housing policy by different authors demonstrates a number of its key components: social accessibility of housing, market regulation, infrastructure development and control over space distribution of the population. The article provides classification of factors that can influence housing policy realization in view of space development: social – demographic, economic, infrastructural, ecological and statelegal. The following types of regions were shown: highly-urbanized, de-populated, industrially developing, agricultural and remote, recreating and tourist. Adaptive scenarios of housing policy for different types of regions and practical recommendations were elaborated. Methodological approaches to estimating efficiency of housing policy realization were put forward with regard to adaptive scenarios and specific space development of each type of region. The research highlights the importance of comprehensive approach to elaboration of housing policy as a tool of space development.

региональная жилищная политикарегиональное развитиефакторы жилищной политикиклассификация регионовregional housing policyregional developmentfactors of housing policyregion classificationReferencesАлмагамбетова А. К., Троицкая Т. В. Некоторые аспекты демографической политики Российской Федерации // Мир закона. – 2023. – № 3-4 (251-252). – С. 13–22.Almagambetova A. K., Troitskaya T. V. Nekotorye aspekty demograficheskoy politiki Rossiyskoy Federatsii [Some Aspects of Demographic Policy of the Russian Federation]. Mir zakona [World of Law], 2023, No. 3-4 (251-252), pp. 13–22. (In Russ.).Гайнутдинова Е. А., Осипов А. К., Кондратьев Д. В. Совершенствование управления комплексным развитием сферы жилищно-коммунального хозяйства на муниципальном уровне // Фундаментальные исследования. – 2022. – № 12. – С. 148–152.Gaynutdinova E. A., Osipov A. K., Kondratev D. V. Sovershenstvovanie upravleniya kompleksnym razvitiem sfery zhilishhno-kommunalnogo khozyaystva na munitsipalnom urovne [Improvement of Comprehensive Development Management of the Housing and Utilities Sector at the Municipal Level]. Fundamentalnye issledovaniya [Fundamental Research], 2022, No. 12, pp. 148–152. (In Russ.).Коростин С. А. Стимулирование малоэтажного домостроения как способ реновации жилищной политики регионов России // Фундаментальные исследования. – 2015. – № 5-2. – С. 415–418.Korostin S. A. Stimulirovanie maloetazhnogo domostroeniya kak sposob renovatsii zhilishhnoy politiki regionov Rossii [Stimulating Low-rise Housing Construction as a Way to Renovate the Housing Policy of Russian Regions]. Fundamentalnye issledovaniya [Fundamental Research], 2015, No. 5-2, pp. 415–418. (In Russ.).Пожилова И. В. Современное развитие жилищного рынка и региональная жилищная политика // Экономические исследования и разработки. – 2017. – № 12. – С. 103–110.Pozhilova I. V. Sovremennoe razvitie zhilishhnogo rynka i regionalnaya zhilishhnaya politika [Modern Development of the Housing Market and Regional Housing Policy]. Ekonomicheskie issledovaniya i razrabotki [Economic Research and Developments], 2017, No. 12, pp. 103–110. (In Russ.).Прокофьев К. Ю. Государственная жилищная политика: понятие, цели, задачи, принципы и проблемы формирования и реализации // Региональная экономика: теория и практика. – 2015. – № 43 (418). – С. 61–62.Prokofev K. Yu. Gosudarstvennaya zhilishhnaya politika: ponyatie, tseli, zadachi, printsipy i problemy formirovaniya i realizatsii [State Housing Policy: Concept, Goals, Objectives, Principles and Problems of Formation and Implementation]. Regionalnaya ekonomika: teoriya i praktika [Regional Economy: Theory and Practice], 2015, No. 43 (418), pp. 61–62. (In Russ.).Пространственное развитие современной России: тенденции, факторы, механизмы, институты / под ред. Е. А. Коломак. – Новосибирск : Изд-во ИЭОППСО РАН, 2020.Prostranstvennoe razvitie sovremennoy Rossii: tendentsii, faktory, mekhanizmy, instituty [Spatial Development of Modern Russia: Trends, Factors, Mechanisms, Institutions], edited by E. A. Kolomak. Novosibirsk, Izd-vo IEOPPSO RAN, 2020. (In Russ.).Растворцева С. Н., Манаева И. В. Тенденции и факторы современного развития малых и средних городов // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2022. – Т. 15. – № 1. – С. 110–127.Rastvortseva S. N., Manaeva I. V. Tendentsii i faktory sovremennogo razvitiya malykh i srednikh gorodov [Trends and Factors of Modern Development of Small and Medium-Sized Cities]. Ekonomicheskie i sotsialnye peremeny: fakty, tendentsii, prognoz [Economic and Social Changes: Facts, Trends, Forecast], 2022, Vol. 15, No. 1, pp. 110–127. (In Russ.).Старикова М. М. Жилищное неравенство в городах как форма социального расслоения: критерии выделения жилищных классов и страт // Урбанистика. – 2018. – № 3. – С. 71–98.Starikova M. M. Zhilishhnoe neravenstvo v gorodakh kak forma sotsialnogo rassloeniya: kriterii vydeleniya zhilishhnykh klassov i strat [Housing Inequality in Cities as a Form of Social Stratification: Criteria for Identifying Housing Classes and Strata]. Urbanistika. [Urban Studies], 2018, No. 3, pp. 71–98. (In Russ.).Шомина Е. С. Квартиросъемщики – наше «жилищное меньшинство»: российский и зарубежный опыт развития арендного жилья. – М. : Изд. дом Гос. ун-та – Высшей школы экономики, 2010.Shomina E. S. Kvartirosemshhiki – nashe «zhilishhnoe menshinstvo»: rossiyskiy i zarubezhniy opyt razvitiya arendnogo zhilya [Tenants – Our "Housing Minority": Russian and Foreign Experience in the Development of Rental Housing]. Moscow, Izd. dom Gos. un-ta – Vysshey shkoly ekonomiki, 2010. (In Russ.).Qiu H. et al. Home Sweet Home: Impacts of Living Conditions on Worker Migration with Evidence from Randomized Resettlement in China // Journal of Economic Behavior & Organization. – 2024. – Vol. 220. – P. 558–583.Qiu H. et al. Home Sweet Home: Impacts of Living Conditions on Worker Migration with Evidence from Randomized Resettlement in China. Journal of Economic Behavior & Organization, 2024, Vol. 220, pp. 558–583.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.