В настоящее время для всех стран мира цифровизация стала не только возможным, но и необходимым инструментом обеспечения запланированного инновационного роста экономики, повышения эффективности производства, конкурентоспособности производимых продуктов и оказываемых услуг, роста качества и уровня жизни населения. При этом в силу большого количества причин, вытекающих из специфики организации производственного процесса, перевод его в цифровой формат часто становится нелегкой задачей для многих секторов экономики и сфер деятельности, требующей специальных инструментов и подходов к решению. Традиционно консервативной является строительная отрасль, вопросам цифровизации которой уделяется повышенное внимание, в том числе и на государственном уровне. В статье анализируются основные факторы, препятствующие внедрению цифровизации в строительное производство и усложняющие оценку ее эффективности, рассматриваются как отрицательные, так и положительные аспекты, влияющие на принятие решений руководителями строительных компаний. Также предлагаются оптимальные показатели оценки с точки зрения инвесторов, заинтересованных как в увеличении своих капиталов, так и в развитии строительной отрасли, описываются возможные алгоритмы и методы оценки инвестиционно-строительных проектов, в которых предполагается использование новых технологий.