Жилищная политика как инструмент пространственного развития регионов

Аннотация

В статье предпринята попытка разработать адаптивный сценарий реализации жилищной политики для различных типов регионов России, взяв за основу концепцию ранжирования факторов, определяющих пространственное развитие в соответствии с современными вызовами и условиями. Регионы России являются значительно дифференцированными, что осложняет реализацию единой жилищной политики. На основе изучения исследований жилищной политики различными авторами можно выделить несколько ее ключевых компонентов: социальную доступность жилья, регулирование рынка, развитие инфраструктуры и учет пространственного распределения населения. В статье представлена классификация факторов, которые оказывают влияние на реализацию жилищной политики с позиции пространственного развития: социальнодемографические, экономические, инфраструктурные, экологические, государственно-правовые. Выделены такие типы регионов, как высокоурбанизированные, депопулирующие, промышленно развивающиеся, сельскохозяйственные и периферийные, курортные и туристские. Разработаны адаптивные сценарии жилищной политики для различных типов регионов и практические рекомендации для ее реализации. Предложены методологические подходы к оценке эффективности жилищной политики с учетом адаптивных сценариев и особенностей пространственного развития каждого типа региона. Исследование подчеркивает важность комплексного подхода к формированию жилищной политики как инструменту пространственного развития.