МОДЕЛЬ ОПТИМИЗАЦИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ КОНКУРЕНТОУСТОЙЧИВОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ХОЗЯЙСТВ

Аннотация

Современные тенденции развития экономики предполагают необходимость учета факторов внутренней и внешней среды в изменяющихся условиях, что обеспечивает конкурентоустойчивость предприятий. В статье автором предложен вариант модели оптимизации системы управления конкурентоустойчивостью предприятий сферы ЖКХ, где различаются два аспекта данного понятия: конкурентоустойчивость самого предприятия, характеризующаяся наличием рыночного потенциала в процессе его деятельности, и конкурентоспособность услуги. Модель состоит из двух составляющих: первая включает удельную стоимость запланированных модернизации и капитального и текущего ремонта, вторая – удельные затраты в эксплуатации (затраты на аварийный и текущий ремонт, текущее обслуживание зданий, санитарное содержание жилых домов и придомовой территории и домоуправление, стоимость простоя). Отличительной особенностью данной модели от существующих является то, что в ней вместо ресурса для предприятий ЖКХ предложена величина физического износа здания.